Eladó családi ház Siófok

Paraméterek:

• tégla épület
• felújított
• luxus kialakítás
• bútorozatlan
• garázs benne az árban
• egyéb fűtési mód
• A+ energia osztály
• légkondícionált
• Pince

Leírás:

Balatoni panorámás Toscan villa eladó!

Siófok természetvédelmi övezetében, balatoni panorámával kínáljuk megvételre ezt a gyönyörű mediterrán villát a hozzá tartozó 3376 m²-es parkosított kerttel. A ház elhelyezkedése kiváló. Zöldövezetben, a nyüzsgő balatoni élettől háttérbe húzódva, de mégis a magyar tenger közelségében élhet itt új tulajdonosa, a természet által biztosított békés környezetben.

A 2012-ben épült, majd 2017-22 között folyamatos fejlesztésen és korszerűsítésen átesett villa mediterrán jegyeket hordoz, minden tekintetben kényelmet és modern technikai eszközeinek köszönhetően minimális fenntartási költséget és maximális biztonságot kínál tulajdonosainak. A kényelmet rengeteg beépített extra, valamint a főépület mellett megépített összkomfortos vendégház és a két épület között elhelyezkedő feszített víztürkű medence is fokozza.

A főépületben két autó számára dupla garázs biztosítja a kényelmes parkolást, valamint a vendégház melletti fedett gépkocsibeállóban akár kisebb yachtot is tárolhatunk.
Az udvar jelentős része térkővel burkolt, ahová további gépkocsikkal is kényelmesen behajthatunk.

A főépület szíve az 50 m²-es nappali, ahol egy dolgozósarok is kialakításra került. A 30 m²-es étkező-konyha egy légtérben található, igény esetén egybenyitható a nappalival, vagy tolóajtókkal leszeparálható. Két hálószoba, két gardrób és két fürdőszoba toalettel, valamint egy vendég toalett, háztartási helyiség, éléskamra és egy kedves kis télikert kapott helyet a földszinten. Kedvenc beltéri hobbinknak is hódolhatunk, hiszen a pinceszinten egy játékszoba lett kialakítva, amihez vizesblokk is tartozik. A helyiség fűtése elektromos mennyezeti fűtéssel megoldott. Az épület 244 m², amelyhez 128 m² panorámás, fedett terasz tartozik. A vendégház 47 m², amelyben egy amerikai konyhás nappali, egy hálószoba és egy fürdő-toalett kapott helyet. Panorámás nyitott terasza 28 m², a teraszként is használható fedett beálló 44 m².

Néhány fontosabb paraméter a teljesség igénye nélkül:
- kovácsoltvas kerítés távirányítással vezérelhető kapukkal,
- őrszolgálathoz bekötött térfigyelő kamerák riasztó rendszerrel,
- 7 kW-os napelem rendszer,
- hőszivattyú és gáz hibrid fűtésrendszer padlófűtéssel,
- inverteres klímák,
- központi porszívó,
- Miele és Siemens konyhai berendezések,
- elektromos sávroló a nappaliban,
- automata öntözőrendszer,
- hangulatos kerti kandeláberek díszvilágítással
- 450 m2 térburkolt udvar, levendula sövénnyel határolva, 1500 m² parkosított terület és gyümölcsöskert,
- vízszűrő és vízlágyító rendszer,
- 3 x 32A elektromos áram,
- 74 m bevizsgált, ivóvíz minőségű fúrt kút,
- feszített víztükrű medence (10 m x 4 m x 1,35 m) amely napelemmel fűthető, beépített világítással, igény szerint fedett vagy nyitható,
beépített sóbontó tisztító-fertőtlenítő rendszerrel, önjáró porszívóval.

Az ingatlan a felsorolt extrákkal és teljes bútorzattal együtt kerül értékesítésre, amelyeket a vételár tartalmaz!
Debreceni ingatlan csere is szóba jöhet, vagy értékegyeztetéssel kisebb balatoni nyaraló is beszámítható.

Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését és további tájékoztatásra lenne szüksége, várom hívását! A megtekintéséhez előzetes időpont egyeztetés szükséges!

Igény szerint ügyvédi támogatást, ill. ingyenes hitel ügyintézést biztosítunk!

Stóka Andrea
Duna House Örökös tag értékesítő

Referencia szám: HZ053025